刚刚往时的一周（10月28日-11月1日），地产板块全周暴露活跃，龙头地产逆市上扬，中证800地产指数周涨幅达5.52%。热点个股方面，11月1日，张江高科到手涨停擢升两连板，滨江集团涨近5%，招商蛇口、新城控股、保利发展、陆家嘴均收涨。

　　热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）当日场内价钱收涨1.56%，日线斩获三连阳，换手率超15%，成交额达8391万元，交投保管高度活跃！

　　从商场信息来看，近期地产板块逆市走强或由楼市反弹回暖驱动！

　　讯息面上，据住房城乡建设部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。从环比数据能看出商场变化。10月份宇宙新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。本年“银十”卓著“金九”至极荒凉，是2007年出手次“银十”卓著“金九”。

　　房企数据方面，中指院最新数据显现，2024年10月百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，连降19个月后初度转为正增长。此外，本年1-10月百强房企销售总和为34599.95亿元，同比下落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。保利发展、万科、招商蛇口、滨江集团等龙头地产入围1-10月销售额前十名房企名单。

　　华泰证券暗示，9月以来，金融组合拳、政事局会议为房地产商场止跌回稳注入强心剂，各部委协同有望加快商场预期树立和基本面企稳，城中村校正开首带来新念念路。房地产商场预期树立和基本面企稳有望在计谋加握下提速。

　　中银证券指出，面前行业计谋大见识也曾明确，指向扶助鼓励房地产商场“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价皆稳”，总共树立周期预测会在12-15个月傍边。预测11月中旬的统计局数据相对乐不雅，疏浚面前计谋传导和年底各开导商冲刺事迹，需怜爱Q4地产板块的投资契机。

　　布局央国企及优质房企，提倡要点感情地产ETF（159707）。资料显现，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收集商场12只头部优质房企，在投资方朝上具有光显的头部辘集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深走动所、中证指数公司、Wind等。

　　风险领导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成字据该指数编制规矩当令挪动，其回测历史事迹不预示指数异日暴露。文中指数成份股仅作展示，个股描摹不当作任何姿色的投资提倡，也不代表科罚东说念主旗下任何基金的握仓信息和走动动向。基金科罚东说念主评估的该基金风险品级为R3-中风险，相宜均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、指摘、预测、图表、贪图、表面、任何姿色的表述等）均只当作参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资步履暴露。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何姿色的投资提倡，亦不合因使用本文骨子所激发的径直或障碍弃世负任何背负。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其异日暴露，基金科罚东说念主科罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹暴露的保证，基金投资须严慎。

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背负裁剪：何俊熹 开云kaiyun官方网站